装修要注意 专家指点装修不可不知的事

不管您是首次装修还是曾经有过装修经历，有些该注意的事儿您可能还真不一定知道。记者让专家讲解了一些装修前必知事项，希望您能早做打算。

老房篇

对于很多老房来说，二次装修有很多与新房装修不同之处，需要业主做足心理和工程的准备和预算，避免意外情况发生。

材料运输或收费

绝大多数老房都在成熟社区内，装修时邻居都已入住。在这种情况下装修，材料运输可能会受到一定的影响。由于电梯首先要满足业主的正常需求，有的小区会禁止使用电梯搬运一些大块易弄脏环境的材料，那么就需要装修工人从楼梯将材料搬上去，这就有可能需要收费。

此外，垃圾必须装袋放到小区物业指定的存放地点，按照每个自然间60元的价格由物业联系相关环卫单位处理。有的老小区物业则不负责处理垃圾，且要求两周之内必须清理掉，这就需要业主委托装饰公司或者施工队晚上十点以后将垃圾用面包车运到垃圾清理场。此部分费用不高，约需200-300元，如果选择的是装饰公司，此费用一般包含在装修价格中；如果选择施工队，则需先约定好，或者自己找人来处理掉。

施工周期或延长

按照《北京市环境噪声污染防治办法》的规定：“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时段内进行装修作业的，应当采取措施，减轻对周围生活环境的干扰。”由于是在成熟社区中施工，施工方需要严格遵守这个规定，且在中考或高考等考试时间内，还需要按照物业的规定停止装修。这种情况下，相比新房装修来说，老房装修周期会延长约两个星期左右。

拆除工作要专业

如果房屋依然要用来自住，一些原有设施和电器需要专业拆装。如可视系统、空调、煤气热水器等，需要联系原厂家、物业或装饰公司来进行拆装和成品保护。

煤气热水器在拆卸后，对螺丝口以及水路管道口都要做保护，防止灰尘等堵塞管口，导致水管生锈。弱电系统在拆装后，对网线、环绕音响系统等位置要进行标识，防止施工时被破坏。

改造需求要落实

由于老房的结构比较特殊，在装修之前，业主需要确定一些改造的项目及位置，避免后期装修带来不便。

有些老房的洗衣机本来放在卫生间，二次装修想换个位置，这就涉及到下水的改造。业主需要提前想好洗衣机搁放位置，水路走明管还是暗管，可提前规划以便工人作出设计方案。一旦确定之后再生变动，有可能会造成无法改造或者只能走明线这样不美观的遗憾。

上世纪90年代的老房一般以柜式空调为主，且有的房间没有预留空调口。业主需要想好是否需要加装空调，且空调想搁置在哪里，以方便工人打孔和设计电路走向。

有些老房的电路功率不大，业主需要提前确认计算自家需要使用什么样的电器，总功率是否超过了电路的载电负荷，如果超过就需更换电表和开关。一般来说，上世纪90年代的老房电路大多不能满足需求，再次装修时都需进行更换。

来源:365地产家居网