房地产：成交量普遍下跌 土地均价飙升

受节假日影响，住宅成交量普遍下跌。本周监测的35个城市中，仅宁波、东莞和汕头3个城市成交面积环比上涨，其中汕头涨幅最大，环比上涨10.50%。10个重点城市成交面积均环比下跌，其中南京下跌幅度最大，达75.27%，杭州、成都次之，下跌幅度均超过50%。本周受假期影响，监测的35个主要城市楼市成交量普遍下跌，楼市成交量低位运行。

    由于供需双方观望情绪持续，楼市交易状况显现疲软。本周大部分城市成交均价小幅调整。能监测到价格的重点城市中，北京商品住宅价格明显回落，环比下跌12.65%。上海、武汉及天津成交均价小幅调整，略有上升。

    土地推出大幅增加，成交均价增幅较大。土地推出量和成交量均大幅增加，成交均价大幅上升。本周监测的20个主要城市共推出土地125宗，环比增加33%，推出土地面积920万平方米，较上周增加410万平方米，环比增加80%；本周成交土地52宗，环比增加49%，成交土地面积242万平方米，环比增加75%；本周监测的20个主要城市整体成交均价为3757元/平方米，环比上升91%。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量有所增加，共推出55宗，环比增加34%，推出土地面积551.3万平方米，环比增加69%；住宅用地成交量大幅增加，共成交23宗，环比增加35%，成交土地面积196万平方米，增幅为94%；住宅成交均价有所上升，为3925元/平方米，涨幅为72%。

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