楼市销量下降 下游建材家装企业苦熬楼市严冬

楼市销量的下降，直接影响到房屋装修的整体面积，而房屋装修面积的下降也势必会造成装修建材产品需求的减少。

　　对于建材企业来说，楼市成交量大幅的下降，使得房产市场中观望之势又起，众多非炒房族的购房者也加入到观望的行列。作为房地产行业的下游产业，原本通过刚性需求获取的装修行业也明显感觉到了空前的压力。

　　记者近日走访了北京市区的一些建材家装市场，发现各种促销打折优惠的广告牌随处可见。虽然已进入年内的装修旺季，但和去年同期相比，整个市场还是显得冷淡了不少。记者在多个店铺看到，店内的工作人员比上门的顾客多，不少工作人员都清闲地坐着聊天。

　　“和去年同期相比，选择下单装修的业主少了一至两成。”名匠装饰设计总监张奇告诉记者，“下单金额也比去年有所下降，同样减少了一两成。”这点也得到大多数家装门窗商的认同。

　　遭遇生意冷淡的不单单只是家装门窗行业，记者在走访中发现地板行业也是如此。“已经快2个月了，我们才接到三四个订单，好久都没有出现这种冷淡的局面了，照这样下去，我们的生意真的很难做了。”一位做地板生意的老板告诉记者。全国工商联家具装饰业商会会长丁佐宏表示，当下楼市政策打压力度空前，上游房地产销售清淡将直接影响下游的家具装饰建材业。房屋成交量的下降使得可装修面积总量急剧缩水，家居市场销售预期也会受到挫折。

　　一位从事房地产政策研究的专家告诉记者，楼市在新政策的调控下，一线城市近期已有明显松动。但是，主要集中在中高档楼盘。需求量最大的小户型楼盘不但没有看到明显的下调，甚至部分城市还略有上升。

　　“虽然各大地产公司大佬纷纷表态说房价会跌，但是由政策产生的压力转化为实际的价格下调，最乐观的估计也要3个月才会真正有实际的变化。因此，家装建材行业最乐观还有3个月的艰苦期。”这位专家表示。

　　其实，大家都明白，真正的最大的市场需求在中低端，而且这个市场并不小。针对国家政策的 “第一只靴子”