钢结构住宅期盼　政策支持样板引导

被誉为21世纪 “绿色建筑 ”的钢结构住宅 ，具有自重轻、抗震性能好、灾后易修复、基础造价低、材料可回收和再生、节能、省地、节水等优点，符合建筑资源可持续发展的要求，是传统的混凝土建筑所无法比拟。然而，这种绿色建筑，在我国这样一个钢铁大国却发展得不够理想，与今天推行的建设节约型社会和实行的低碳经济 战略极不协调。这种反差现象，应当引起各界的高度重视。

　　发展前景非常广阔

　　钢结构住宅是社会经济发展和科技进步在建筑业的产物。随着国民经济的发展和科学技术的进步，我国综合国力大为增强，钢材产量和质量大幅度提高，国家从限制用钢转变为合理用钢以至积极用钢，钢结构建筑 也从工业拓展到民用领域。但是，大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅，是近两三年才有的事。今后，随着城市建设的发展和高层建筑的增多，我国钢结构住宅将发展迅速。同时，作为绿色环保建筑，钢结构住宅已被国家建设部列为推进项目，必将在较大范围内推广。

　　钢结构住宅期盼　政策支持样板引导 　　

    另据统计，如今钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家却已达到了50%以上。可以说，我国钢结构住宅发展潜力巨大，前景非常广阔。 

　　至今却未能大面积推广

　　国家建设部2001年12月就发布了《钢结构住宅 建筑产业化导则》，为钢结构住宅产业化的兴起具有极大的促进作用。然而，八九年过去了，钢结构住宅至今却未能得到大面积的推广。

　　有专家分析说，我国钢结构住宅推进速度缓慢的原因是多方面的，最主要的：一是政府的政策推动力度不够，对钢结构住宅的试点工程、科研项目和产业化项目，在税收、资金、项目审批等方面欠缺必要的扶持和倾斜；二是政府对钢结构住宅的导向偏失，推广的以别墅为主，不足以惠及广大人民群众；三是钢结构住宅的配套设施和围护结构材料紧缺，现有的墙体材料性能和安装方法很难达到钢结构住宅在防热、保温、通气、防渗以及耐久性等方面的过硬要求；四是钢结构住宅现有技术水平不高，人才缺乏，开发研究程度不够，标准体系不健全。

　　样板引导与政策支持并行

　　时下，住宅结构与房地产开发商的选择有很大关联。由于钢结构住宅造价相对稍高，许多房地产开发商只顾眼前利益，不综合考虑钢结构住宅造价实际不高，开发多选用砖混结构、钢筋混凝土结构建筑。各地政府应高度重视钢结构住宅项目的开发，抓好钢结构住宅低层、多层和高层试点工程、样板工程、精品工程，以点带面进行积极的舆论宣传引导，逐步推进钢结构住宅产业化。在做好样板引导的同时， 相应优惠的贷款、税收政策或补贴标准，简化审批手续，鼓励和吸引房地产开发商把目光和资金投向钢结构住宅领域，让钢结构住宅“绿色建筑 ”成为建设节约型社会新的经济增长点。

　　还有，针对目前我国研发能力过硬的钢结构企业没有几家，钢结构住宅新型板材紧缺的不良状况，国家势有必要组织力量加快对钢结构住宅标准体系、材料体系及建设体系的开发研究，产、学、研、技、工、贸统一推进，在全国形成钢结构住宅产业链。

来源:新浪