房地产调控对象不是房价
自从房地产成为支柱产业,房地产和国民经济早已是一条战壕里生死与共的战友,谁也别想独活,谁也别想独死。与其说是房地产绑架中国经济,莫如说是郎有情妹有意。
近来关于经济减速,房地产调控可能鸣金收兵的说法言之凿凿,再次明白无误地传达出这样一个信息:对于中国经济,房地产已经是牵一发而动全身。国家统计局公布的相关经济数据显示,固定资产投资增速高位回稳,但房地产投资依然增长较快。上半年,全社会固定资产投资114187亿元,同比增长25.0%。而房地产开发投资19747亿元,增长38.1%。虽然经济增速已经开始回落,但房地产投资并没有大幅下降,因此乐观的人认为,中国经济有可能实现软着陆。在这里,房地产已经成为判断经济走向的晴雨表。国家统计局官员也已明确表示,房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展,更重要的也是为了保持经济的可持续发展。显然,后者才是关键。
因此,看房地产宏观调控是否继续,看中国经济与房地产的关系,看的不是房价是否下降,而是投资是否下降。有人预言,房价下降30%是政府可以容忍的底线,今年年底就将见分晓。开发商们之所以不急不忙,就是因为他们早已“看破红尘”。难怪房价会与老百姓的期望渐行渐远,发展方式转变会成为一句空话。从目前的形势来看,留给我们的时间并不太多了,如果我们不能抓住目前留给我们的有利窗口期,加紧改革房地产制度,同时,强忍住暂时经济下滑可能带来的冲击,在转变发展方式上拿出不达目的誓不罢休的勇气和魄力,那么,中国经济就只有绑在房地产这驾战车上,沿着日本和美国已经走过的轨迹末路狂奔了。
来源:新浪
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