武汉楼市个别楼盘销售火 整体销量下行

近期，有极个别楼盘销售火爆，就有人鼓吹楼市销量回升，有好转迹象。与此同时，房价又未出现下降，不少购房者开始担心起来:房价是不是下不来？楼市会不会又火起来？

    7月26日，武汉市房地产市场信息网上数据显示，本月过去的26天，商品房日均销量243套。而6月份的日均销量是266套。我市商品房成交量依旧是呈下降的趋势。

    目前，全市在售的楼盘300多家，一两个楼盘火爆，不及楼盘总量的1%，不足以证明楼市转好。武昌一位售楼经理称，其实，更多楼盘销售惨淡经营，没有对外说而已。

    笔者发现，眼下，各售楼部仅有的火爆，多是由新浪乐居、亿房等网站看房活动带来，绝大多数楼盘自身已无法营造人气。

    金银湖一楼盘负责人则坦言，目前，只能靠看房团带人来，主动上门的人少得可怜。而这种状况在光谷、南湖、沌口、后湖、阳逻等片区同样存在，即使是徐东等中心片区，看房人也不多。

    “在当前状况下，说楼市好转，就如同空中楼阁。”新浪乐居华中区总经理潘波说，楼市下行大势不可逆转，个别楼盘逆市热销，无法改变楼市走向，购房者大可不必担心房价上涨。

    据分析，随着时间推移，商品房存货的不断增多，开发商比购房者更担心，因为一旦众多房子卖不出，就是生存的问题。

来源:百度