参与网络司法拍卖,你需要注意

一般来说，网络房产司法拍卖在一拍流拍后，需要降低起拍价后再次拍卖。虽然二拍的起拍价格会低于一拍的价格，但是最后的成交价却有可能超越一拍的起拍价。

究其原因，大家对于低价诱惑往往是无法抵抗的！然而在竞买人的争相竞价中，标的成交价格就会随竞价轮次的增多水涨船高。这样一来，二拍超过一拍起拍价格的现象也就十分常见了！

如果你打算参与竞拍，以下几点也是值得你注意的：

1、竞拍前要详细研究标的的各种资料，要了解清楚标的的产权是否明晰，是否可以落户等等，仔细核对有关的证书、证件。

2、明确房屋界址，即所拍卖房产的具体面积；是否存在社会纠纷；是否还有人住在所拍卖的房屋里；水电费、物管费等在拍卖前有没有交清。

3、所拍卖房屋是否有共有人，如果有，拍卖是否得到共有人的同意。

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