买样板间需要注意什么？

1、注意采光效果

购房者在看样板间的时候有没有发现，样板间的灯一般都会比较多，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在购房者参观样板间时开启，而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度，但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况。购房者可以关掉房间里所有的灯。看看在日常光的情况下，房屋真正的采光到底如何，从而来判断是否楼栋之间的间距不够，是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。

2、注意查看管道线路

很多开发商为了使样板间更快的呈现在购房者面签，一般装修样板间的时候都比较急，所以样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前，还会遇到水管、下水的改道，同时也要考虑到用气安全不能将煤气管道掩盖在橱柜里等众多问题。

3、主要查看装修用材

开发商通常会对外称样板间的装修实材是“大品牌”，但如果购房者没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。这时购房者就要多留心了，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要询问型号、价格和品牌。