小白购房需警醒：房子关键点不可忽视！

俗话说得好，关键点决定成功与失败。购房也是一样的，购房稍不留意就很可能会深陷关键点纠纷案件。那么，怎样才可以保证细腻地掌握房子情况呢？购房全过程中，什么关键点需要大家留意呢？

1.做为房产，房子所处地区是影响其价格的关键要素。

设想一下，假如购买的楼盘间距立交桥近得话，是否会有非常大的噪音呢？即便立交桥上早已安装了隔音设备，噪音也还是会存有的。是一些人睡觉的时候对响声比较比较敏感，稍有声响便会吓醒。因而，立交桥上车子行车所造成的噪音，会影响到住户的睡眠质量。

总而言之，如果有噪音源得话，提议在附近亲自感受一下噪音对自身的影响是不是可以承担。

2.房子是不是有“光与影反射”状况。

一些楼盘住房紧邻着大规模幕墙玻璃的工程建筑，因此，买房者理应挑选在大晴天看楼，观查夹层玻璃反射太阳的情况。楼盘建筑外立面选用幕墙玻璃，宛如一面大浴室镜子对相邻的楼盘工程建筑产生反射光，假如光源十分明显得话，射入房间内会的刺目，让人心神不安，乃至造成心烦心态。

3.房子和住宅小区防水状况怎样。

买高层楼盘住房一定要看一下是不是渗水。现实生活中，有一些买房者房顶渗漏，楼盘房地产商持续2年修复，但数次修复后漏水仍未清除。墙面上斑驳陆离一片，好几处墙面出泡掉下来，雨天房顶上不的时候会有水滴滴下，无法彻底消除难题。

因而，为了更好地防止住宅小区在暴雨多发性的时节水淹，买房者购房以前，一定要掌握清晰住宅小区的防水状况。好的方法是在产生暴雨以后，马上前去住宅小区参观考察。

4.房子的隔音实际效果怎样。

房子的隔音实际效果怎样，立即关联到定居的舒服水平。假如隔音实际效果不太好得话，在房间内讲话好似置身室外，自身的隐私保护不但没有获得维护，家庭环境也会遭受影响。

专业人员表明，隔音效果非常的好的建筑装饰材料表层高密度、没孔光洁。较为普遍的隔音原材料有空心砖块、混凝土结构墙、木工板、纸面石膏板、不锈钢板、隔音毡、胶合板等。