滨海中关村—主城芯的壹号墅区

此前不久发布的天津"十四五"规划《建议》中，滨海中关村科技园、宝坻京津中关村科技城等板块已被划入规划重点。加上去年，天津在落户、购房等政策方面的试点倾斜，及综合产业布局、政策支持等多方面的优势，滨海高新区、两大中关村等部分"科技板块"，或将成为天津新房市场中的又一个"风口"。

【宽松落户 人才引进桥头堡】

2020年，滨海-中关村科技园累计有效国家高新技术企业达35家，同比增长192%；国家科技中小企业由2019年的19家增加到65家，同比增长242%；累计注册企业突破2000家。

2020年初，天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城试点放宽落户政策，30周岁及以下中高职毕业的北京来津项目职工，可以直接落户。随后在去年6月，该政策适用范围扩展至整个滨海新区。不难看出，在滨海新区政策开放的过程中，滨海中关村发挥着"桥头堡"的作用。

【壹号墅区 引领滨海人居蝶变】

作为滨城唯一纯低密规划和唯一零工业区住区，滨海中关村板块规划之初即确定建筑密度不得超过40%，建筑高度不得超过24米，开放式街区人行宽度不得小于3米，道路红线与建筑坐落距离不得小于5米等几大原则，从根本上确定了低密生态高端住区的定位。

纯高端居住的属性并不影响北塘片区居者享受丰饶的城市生活。依托滨海中关村大街、京津二线，泰达大街、中央大道等四横三纵路网，以及规划中的Z2/Z4双地铁，滨海中关村将滨城各大商圈纳入日常生活圈，并将生活半径轻松延伸至京津冀。

【龙湖