2021年首宗宅地爽约!蓟州新城板块超10万方地块无限期延期

昨天下午，天津土地交易中心发布补充公馆，宣布原定于明天出让的位于蓟州区的两宗宅地“无限期”延期。

上述延期地块分别为津蓟（挂）2020-001、津蓟（挂）2020-002号。

其中，001号地块位于吉州区滨湖街南侧、湖东大道东侧，其四至范围为：东至清水路，南至秀水街，西至湖东大道，北至滨湖街，地块现状场清地平。

出让土地面积33134.4平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率≤1.6，建筑面积53015.04平米，规划用地指标详见：

起始总价2.238亿元，折合起始楼面价4221元/平米，设置最高限价3.25亿元，折合最高楼面限价6130元/平米。当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为4.79万平米。

02号地块，位于蓟州区滨湖街南侧、清水路东侧，其四至范围为：东至八方路，南至秀水街，西至清水街，北至滨湖街，地块现状场清地平。

出让土地面积33332.4平米，土地用途为城镇住宅、教育、商服，容积率≤1.6，建筑面积53331.84平米，规划用地指标见下表：

起始总价2.251亿元，折合起始楼面价4221元/平米，设置最高限价3.27亿元，折合最高楼面限价6131元/平米。当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为4.79万平米。

上述挂牌的两宗地块均位于蓟州新城板块，从土地市场来看，2020年全年，蓟州新城共成功出让5宗纯住宅&商住地块，吸引了万达、实地、蓟州新城、中交新城这四家房企进驻，活跃的土地供应，为板块新房市场持续发力提供了充足的储备。