宝坻新城3.5亿上架新宅地 起始楼面价约4591元/

1月8日下午，天津土地交易中心释出位于宝坻区的一宗城镇住宅、商服用地的挂牌文件。

该宗地块起始总价3.505亿元，折合起始楼面价4591元/平米，将于2月5日下午14:30摘牌。

上述今日挂牌地块编号为津宝（挂）2019-042号，该宗地块位于宝坻区嘉禾街与望都路交口，其四至为：东至天津市宝坻水利工程建设管理中心用地，南至安城街，西至望都路，北至嘉禾街，地块现状场地平整。

出让土地面积42417.3平米，容积率1.8，建筑面积76351.14平米，绿地率≥40%，建筑密度≤28，需配建商业服务网点建筑面积不小于900平米。

该宗土地用途为城镇住宅、商服，起始总价3.505亿元，折合起始楼面价4591元/平米，最高限价4.57亿元，折合最高楼面限价5986元/平米，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为7.2万平米。

参考地价，2019年9月底，中宝冠城以楼面价5147元/