贷款未还清如何卖房

购房者如果是使用贷款买房的话贷款时间最长可达数十年，如果购房者想在还款期间卖房的话贷款未还清如何卖房呢？

1、签订购房合同，再通过律师一同签订《转按揭交易安全保证合同》，然后将买方支付的首付款还清贷款，最后卖房；

2、双方签订购房合同，然后一同到贷款银行申请转按揭，获得银行同意后，再卖房；

3、将其他物件抵押给银行，再将获得抵押款用于偿还贷款，再卖房。