期房怎么样验房,验房的步骤分为哪些？

所谓期房是指还没有竣工正在缔造的商品房又称预售房。通常期房出售时报价要比现房低，但买期房也有必定的风险，比方可能会存在质量、面积等方面的疑问，因此购房者要细心稳重的查检后方可接收。通常检验期房有以下几个进程：

1、查验接收到的《入住告诉书》。期房建完经过相关有些查验后会按购房者留下的地址邮寄发送《入住告诉书》，购房者在接收到告诉书后要细心核实告诉书的内容，并在规矩的期限内按恳求到指定地址处理手续。

2、按合同检查物业方面的事宜。

（1）查验房子的质量是不是合格。通常房子在竣工时都会经过有关有些的质检，质量不会存在 较大的疑问但购房者较好仍是检查一下房子的地上，门窗等是不是存在疑问，如有疑问应及时要且开发处整修。

（2）检查房子的设备 。 这儿主要是指对房子给水，排水，电路，电话插孔以及预留有线插孔等的检查，一同还要看电表的容量大小是不是适合，能否满意家用电器的需要。

（3）检查公共设备 主要是对电梯，楼梯，小区配套设备等的查询，看小区的各项配套设备是不是完全，有没有按合同的约好设置。

（4）看房子的交给日期是不是与合同规矩的一起，有无逾期。

3、处理签收手续 购房者在对所检查的内容没有任何贰言的前提下可以签收入住，而这意味着期房交代完毕完毕；如有贰言，则可暂时不签收并与开发商洽谈。

4、入住 购房者在处理完签收手续后，就可以着手准备入住。