有些房子再便宜都不要买，买了可能砸手里！

漳州买房网为您提供以下内容

一、未满五年的保障房

像经适房等保障性住房，由于当地政府没有收回国有土地出让金，因此，房屋价格会远低于市场价。为了防止倒卖经适房来谋取利益，国家特规定满五年后，经适房才可以正常上市交易。如果你非要交易未满五年的经适房，那么房产部门可是会收回或者把房屋转让的差价收缴的，在补差价的情况下，购买经适房也就没那么划算了!

二、凶宅

自古以来，中国购房者都比较嫌弃凶宅，因为凶宅总会给人一种不祥的心理感觉，长期生活在凶宅，非常不利于居住者的身心健康。因此，在房地产市场中，凶宅往往会以远低于市场价的价格进行售卖，但即便如此，也很难再次转手。所以，小编提醒大家，在买房时一定要注意确认房子是否为凶宅，最好向物业、邻居进行咨询，等到你交易完成了，才发现房子为凶宅，那可就惨了!

三、涨价最晚的房子

在房价上涨时，并非所有的房子都会同时涨价，而是会分批次进行涨价的。一般来说，那些拥有稀缺资源的房子最容易先涨价，就比如地段较好、紧挨名校。而那些存在诸多问题的房子则会在最后才开始涨价，就比如地段较差、户型不好、采光不良。对于那些涨价最晚的房子，一旦房价出现波动，必然会率先受到冲击!

四、小产权房

小产权房作为高房价下孕育出来的“怪胎”，自问世以来，就备受业内人士与购房者的关注。尽管国家早已明令禁止买卖小产权房，也不允许小产权房确权发证，但由于小产权房价格较为便宜，仍然有不少购房者在选购小产权房。买卖小产权房的购房合同可是不受法律保护的，大家一定要谨慎购买。

五、炒房客集中的房子

炒房客是高房价的一大推手，如果一个小区内存在较多的炒房客，那么该小区的高房价必然存在较大的水分，一旦房价下跌了，那必然会出现大幅降价，回归理性。因此，大家在买房时一定要远离那些炒房客较多的小区，就比如小区的房子已所剩无几，但晚上开灯的住户却很少，这就说明炒房客较多。

更多漳州买房信息请关注漳州买房网