天津土地市场开启疯狂挂地模式 张家窝、辛庄近16万平地块上架

今天傍晚，天津市土地交易中心上架两宗地块，分别位于西青区张家窝镇以及津南区辛庄镇。

2宗地块合计总体量近16万平米，合计总金额超15亿元，均将于12月17日摘牌。

其中，张家窝地块起始总价9.33亿元，折合起始楼面价10587元/平米。

辛庄地块起始总价为6.206亿元，折合起始楼面价8707元/平米。

张家窝再挂新地

上述挂牌地块编号为津西青（挂）2020-05号，位于西青区张家窝镇高泰路以北、知景道以西，四至范围为：东至知景道，南至高泰路，西至吉庆道，北至菊芳路，现状场清地平。

出让土地面积73438.3平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.2且大于1.0，建筑面积88125.96平米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于45%。

地块起始总价9.33亿元，折合起始楼面价10587元/平米，设置最高限价11.89亿元，折合最高楼面限价13492元/平米。

根据挂牌文件要求，当竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限8.6万平米。

从地块位置上看，该宗地块紧邻联发红郡，周边项目还有融侨方圆、融侨阳关城皓