上海率先回应闲置土地：15幅土地已启动收回

最近“全国闲置土地黑名单”成为焦点，上海成为全国第一个回应闲置土地的省市。
　　
　　中国证券报记者11日上午从上海市规划和国土资源管理局获悉，截止7月30日，上海目前有15幅土地已收回或者已启动收回程序，其中9幅已经收回，另外6幅已经启动收回程序。这15幅土地中，包括今年年初上海规土局宣布拟收回或督促开动的8幅闲置土地，而这8幅中，截止目前，已经收回4幅。
　　
　　据悉，上海已经组成5个工作小组分片负责推进，市区联手共同拟订处置方案，督促检查各取县抓紧闲置土地调查、认定和处置等。
　　
　　上海市规划和国土资源管理局有关人士表示，力争用三年时间，对已登记的闲置土地处置完毕，要盘活一批，开工一批，收回一批。
　　
　　沪规土局称，2009年，上海共签订经营性用地出让合同228项，截止到2010年6月底，根据合同约定，上述228项中未到开工时间的63项，已开工101项，已竣工3项，合同履约率近75%。
　　
　　而未开工61项中，其中17项根据国有建设用地使用权出让合同条款约定，即”受让人若不能按期开工，可向出让人提出延建申请，延建期限不得超过一年“，办理或正在办理延建手续。而其余44项，上海市规划和国土资源管理局表示，将加强合同履约情况监督、服务和督促，因建设单位或政府原因未开工建设的地块尽早开工，并根据出让合同条款的约定进行处理。

来源:中国证券报-中证网 作者：周文天