分辨房产证的真假有哪些方式

买房是需要办理房产证的，而且在房产证中是有假的，因此很多人也闹出了一些纠纷，那么分辨房产证的真假有哪些方式?

1、面相上：房产证的纸张是印钞纸，假证是不能突破这个瓶颈的。它们一般用普通纸张印制，比较粗糙，购房者可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。

2、发证编号：正确的方式是到房地产交登中心免费查看，发证编号与房产证应该是一一对应的，相当于房产证的身份编号在政府网站上查验的话可能会有数据不一致的情况发生。

3、作比较：购房者可以找一本同年代、同版本的房产证进行对比，主要观察其字体、字号、印章是否一致。假的房产证一般不会在这些方面进行仿制。

4、水印：真品房产证是有水印设计，购房者如果拿着房产证对光观察可以看到宋体房屋所有权证底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。

5、房产证编号：每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，房产证编号一般是在封二位置，在检查的时候不仅要观察其有无，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。

6、封皮：真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别