购房知识科普：买房有什么技巧

买房贷款有哪些还款方式

大多数人买房子会选择贷款买房的购买方式，但是怎么选择还款的方式却不是很清楚。买房还款方式不同的人适用不同的还款方式，等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体也适合这种还款方式。等额本金适合前段时间还款能力强的人，每月还款本金固定，所还利息越来越少。

不动产权证的署名方式

我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题，小到打架争吵，大到家庭破裂，这类事情都是因为署名而引起的。不动产权证的办理一般会有5个流程：1、初始登记，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)；2、房屋产权登记申请； 3、领取办证相关文件；4、缴纳费用。办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证。

公积金贷款的条件

国家为规范住房公积金，制定了一系列个人住房公积金贷款政策。每个城市贷款的额度都可能不一样，广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

以上就是关于买房贷款有哪些还款方式、不动产权证的署名方式、公积金贷款的条件的介绍了，大家知道了吗？随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。