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房产价格评估都有哪些因素?

  • 来源:互联网
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  • 2020-10-14
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      大家都知道,买卖二手房时,房子的价位需要一个专业合理的评估。那么,影响房价评估的影响都有哪些呢?

1、房屋所处的位置

房屋所在的位置不一样,价格就存在一定的差距,交通便利,离市区中心近,周边配套设施完善、小区环境优越等,价格自然就高了。

2、房屋使用年限与小区管理及配套设施

建设年代越近的房子,配套设施越齐全的小区,物业管理就比较到位,价格肯定也就高了,房子升值机会也增加,对购房者有一定的利益。

3、房屋的朝向及结构

同一栋楼和户型,但是房屋的朝向不同,对房屋价格有有一定影响,相差200元/

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