长兴岛大城小院,500万级藏品院子再度来袭,附一房一价表

长兴岛

浦东后花园 全龄宜居

金桥、五角场30分钟生活圈

轨交崇明轨交入岛第一站

上海别墅销冠

中式合院别墅

泰禾大城小院

黄浦实验小学分校

上海人民医院（新华分院）

主推建面约140平联院（仅剩9套）

另有少量合院在售

（文末附上期一房一价表）

在“禁墅令”下，1.0以下容积率的别墅土地早已不再批复，联排别墅都是卖一套少一套。新中式别墅也是近年来非常流行的国风别墅，深受市场热爱，很多像：融创上海桃源，总价2500万起，也几近日光。而随着别墅用地的减少，巧妇难为无米之炊。如今2020年已过大半，联排别墅供应却仅仅只有1572套。

供应量断崖式的下滑，无疑证明了未来联排别墅产品将更加稀缺，新中式别墅产品的也将供应量更是极少，未来也将成为“孤品”。

2019年12月11日，崇明东滩站东端头井开始启动建设，未来崇明轨交线将以12号线和9号线相互换乘，未来前往市区将不再是只能依靠自驾，地铁同样非常方便！而当长兴岛与市区之间的距离，由“一江之隔”变为“一站之隔”，随之而来的，是其房价的变化。

之前的青浦和崇明岛非常相似，同样没有地铁，但随着地铁17号线的通车，板块内价格比地铁方案刚刚获批时，翻了一倍还多，跑赢了上海大趋势。

上海目前3w以下房价，多分布在金山、嘉定北部、临港新城；金山和嘉定北部目前还没有地铁规划，而临港新城的16号线已经建成许久，地铁利好已经全部释放。而长兴岛距离陆家嘴直线距离约25KM,相同板块目前均价如下：宝山顾村，均价约5.0W/