热盘榜:天津置业门槛低至50余万?这四大纯新盘备受关注!

相比往年的“金九银十”，今年的天津楼市显得波澜不惊。

政策方面，调控政策短时间内难以放开。

供应商，历经上半年疫情，房企普遍营收减少，金九银十将成为其完成年度销售目标的重要节点，加大供货，快速去化，尤其，近期融资端的收紧，使得房企将更重视加快销售回款，稳定现金流，自恒大全国7折卖房后，已有不少房企给出了购房优惠，预计这一趋势将有所延续。

需求侧，当前天津限购尚未放开，随着近几年刚需陆续上车，现今，存量刚需客群有限，房企将面临更大的抢客压力，同时，楼市的横盘在一定程度上，强化了购房者观望情绪，买房市场效应将进一步凸显。

面对纷繁复杂的局面，天津楼市“金九”最后一周，购房者最关注哪些新盘项目呢？

根据搜狐焦点统计，上周（9.21-9.27）天津楼市热盘榜单统计，市内六区共3个项目上榜，环城与远郊均有2盘上榜，滨海新区共有3盘上榜。

市区两大纯新盘热度居高不下

上周市区有3个项目上榜热盘榜，涉及河东区、红桥区，其中2个项目为纯新盘，且多次上榜。

河东区的格调榴园依旧毫无悬念的问鼎市区新房关注度榜首的位置，可见购房者对这个项目的偏爱与期待。

从开发商角度来看，格调深耕天津市场多年，已先后开发了十余个新房项目，因为独特的园林景观设计和优质的房屋质量而收获了一大波的“格调死忠粉”。

格调榴园从去年年底面世就备受市场关注，抛出了令行业内耳目一新的格调艺术馆和一座日式庭院。

△格调榴园实景图

从产品上看，规划28栋住宅，产品为高层、洋房，共计2611套房源，高层产品有19栋，分别为25-32层到顶；洋房产品有9栋，分别为6-7层到顶。

在9月13日举办的产品说明会上，又抛出了层高3.1米、拥有超大面宽和窗户、户型多样、甚至配置了抗震阻尼器的高层及洋房产品。从面积上看，分别为90、99、115、128