在房地产新政下大力发展散装水泥

自今年4月，被称为“史上最严厉房产新政”的“新国十条”实施之后，房地产行业立即进入了一个市场低迷期，房地产项目开工数量大幅下降，由此也造成对房地产相关产业的冲击。

　　水泥业是建筑建设中的基本材料，房地产行业进入淡季，水泥销量势必受到影响。而受国家投资的刺激，水泥产能大幅提升，产能严重过剩，供需矛盾凸现，对水泥业造成一定冲击。但是笔者认为，虽然目前的境况对水泥企业而言有一定影响，不过，对于散装水泥的发展则可以借助这场房地产变革继续逆势前进。

　　房地产新政之下，大部分房地产开发商与购房者都持观望态度，楼盘动土不多，不过这并不影响建筑市场。据住建部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时透露：“为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿资金，有关的政策措施都已经定并以文件形式下发。”可见建筑市场并没有随着房产新政而遭受打击，仍然有不少工程项目正在开发中。不仅如此，国家还继续加大对基础建设工程的投入，今年中央将新增280亿元作为交通基础设施投资，这样，在房地产领域之外，水泥需求量是会进一步增加的。

　　当然，如果仅仅说水泥需求量增加，这并不代表散装水泥会有多少的发展前途，毕竟袋装水泥已经被人们使用很多年了，有一定的市场认可度。但是我们有一点必须了解，铁路、公路等基础工程建设和保障性住房开发等市政工程，在选择材料上对国家政策的要求是十分重视的。换句话说，房地产建设中需要消耗的水泥，将会有很大一部分转移到政府投资的工程建设上来，而这将进一步促进水泥的使用和消耗量。目前，国家为了建设环境友好型社会，大力宣传“节能减排、兴散限袋”，在各大城市推广散装水泥，而市政工程将会成为散装水泥使用的带头者。由此可以推断，在房地产新政下，只有发展散装水泥才能扩大市场份额。

　　其实，发展散装水泥也是符合人们对环境的要求的。现在人们的环保意识都增强不少，低碳建筑也是深入人心，低碳生活已经成为社会的潮流。众所周之，运用散装水泥可以减少环境污染，保护人居环境和土壤植被，随着政府对散装水泥的不断宣传，人们必然会逐渐青睐散装水泥。

　　最后一点，发展散装水泥也是企业的社会责任所在，除了为国家节约资源之外，也要对施工人员的健康负责，散装水泥使用机械施工，可以有效抑制扬尘危害，对工人的健康有着莫大的意义，这是企业责任感的体现。

　　通过以上分析，在房地产市场陷入低迷的时期，不管是从市场、政策、环境还是企业本身来说，发展散装水泥才是水泥企业最明智的选择。

来源:湖北散装水泥信息网 作者：张明双