红盘归来!上海这个千万级城市院墅『新品』加推暨交付样板间开放

从内环到中环再到外环，从亿万级到千万级，上海从不缺高端住宅。

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缺少的是一种能真正代表舒适生活的居住形态，而从居住舒适的角度出发，别墅产品无疑是首选，同时，当人生进阶，别墅产品无疑代表了高端人士最佳的生活载体。

但是代表了最佳居住形态和生活载体的别墅产品在上海供应却非常的稀缺。

Part 1注定只能少数人拥有别墅产品，迎来了“千万级”的城市墅

2019年4月，随着住建部“限墅令”再次升级，停止审批别墅项目，据统计，2019年上海共计发放228张预售证，别墅预售证仅发放28个，总体占比约12%。

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上海别墅供应少的现象，是不争的事实，这也注定了在上海别墅产品只能被少数人拥有。

物以稀为贵是亘古必变的道理，2019年，上海别墅类项目在售价格已经悄然上升，根据兔博士APP数据显示，2019年上海新房别墅平均单价环比2018上涨14%，平均套总价约在950万！

不过，纵观上海整个别墅市场，这些成交的别墅中多数处于城市的边缘地带，生活极其不便！但是，现代人的生活、工作离不开城市中心，正因于此，一些靠近市区享有优质城市资源的别墅价格则更加高昂。

以靠近南中环的周康板块为例，十年前这里就形成了一个高端别墅区，因为占有成熟的区位，享有优质的城市资源，加上别墅产品本身的稀缺性，从提香别墅到翠庭十九尊、中科大学村别墅再到绿宝园这些产品无不是热销的别墅产品，成为了高端人士的追捧对象。

如今，这个优质别墅区的别墅价格也早已水涨船高，目前板块内二手别墅普遍总价高达2000万+/套。

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如此高昂的总价，相信让不少打算在南中环周康板块置业城市别墅的人望而却步。

不过好消息传来，4月份，位于南中环的保利