逆势成交5万平米,是什么让铁狮门交出耀眼成绩单?

2020年过半，可谓每一天都在“见证历史”，这一切的源头在于：疫情。一场疫情，让全球经济蒙受巨大损失，世界主要经济体均受到重创，更不用说经济的“晴雨表”写字楼市场屡遭动荡。从年初起持续发酵的黑天鹅风暴让上海写字楼经历了租金、空置率等一系列低潮，何时是尽头，没人敢断言。但在重重逆境下，铁狮门上海项目竟交出上半年租赁成交5万平米的耀眼成绩，着实让人震撼。探寻逆势成交的背后，或许离不开其“软硬兼施”：打造最卓越的商务空间，提供最优质的增值服务和体验。

截至2020年上半年，铁狮门上海两大商办项目，写字楼总体租赁去化面积超过5万平米 ，取得堪称卓越的租赁表现，逆势向好，在上海市场中大放异彩。

据悉，位于新江湾的尚浦中心上半年合计签署租赁面积超过21,000平米。园区最大客户之一，世界领先的体育运动品牌在续租的基础上，扩租10号楼整栋，租赁面积约17,800平米。至此该客户累计租赁面积已达到73,400平米。虽然疫情期间该品牌全球业务受影响较大，但预测中国区零售业务2020年财务仍有可能实现连续增长，扩租是对中国区业务长期增长策略的合理考量。另一国内视频网站独角兽企业签署8号楼整层租赁，面积约2,100平米。经营涵盖热门欧美剧、韩剧、日剧等媒体资源，近几年经营业务持续增长。此外还有生物科技、家纺贸易、咨询行业领军企业新签约入驻。

上半年租赁情况显示，前滩共录得超过7.4万平米的租赁，净吸纳量超过上海核心区域位列第一，其中晶耀前滩贡献租赁面积接近半数。自2020年初起，晶耀前滩合计签署租赁面积超过30,000平米，主要签约客户包含国内某互联网科技巨头、外资设备制造，和电子科技、咨询、人才服务等行业的国内外知名企业。

硬件上领跑：打造最卓越项目

疫情让大部分企业在办公楼租赁或搬迁、扩张的决策上都更为谨慎，但写字楼在健康、绿色、智能方面的相关表现却受到企业前所未有的关注和青睐。

就尚浦中心而言，项目坐落于新江湾生态国际社区，怡人的绿色和新鲜的空气成为难以复制的优势，加之铁狮门富有前瞻性的开发理念和卓越的国际化标准，打造了总建筑面积达900,230平方米、铁狮门上海最大的在建大型高端多功能综合社区之一，成为新江湾的门户，杨浦创新发展的标志和象征。一期已获得LEED绿色建筑金奖，为其租户及访客提供优质的甲级办公楼及便利设施，创造了一种独一无二的、可持续发展的、国际化的新商务方式，获得落户园区的各行业头部企业的认可。

经了解，尚浦中心新地块正在建设五幢全新的甲A级写字楼以及高度达280米、被誉为“智慧之眼”的双子塔