房屋贷款需要什么条件

申请房屋贷是需要条件的，因为现在贷款的人变多了，而银行对贷款上的业务也提高了许多，那么房屋贷款需要什么条件?

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、在银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件。