天津这个板块曾经C位出道如今黯淡无光 是什么拦住了它的脚步?

众所周知，西青区房产市场一直处于环城四区之首，无论从配套设施还是房价都领先于各区。西青区近几年的发展也是秉持多点开花的局势，区域内后起之秀张家窝、精武镇、大学城、李七庄等板块目前均有多家品牌房企进驻，发展日渐成熟，反而昔日区域的“老大哥“中北镇板块近几年沉寂了许多。

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中北镇位于天津市城区的正西方，隶属于西青区，全镇总面积39.78平方公里，是天津市规划的“西部新城”核心区。

从区位上看，中北镇距市区最近，且有四分之一面积位于外环线以内；还有天津重点打造的“南运河”。

所以，最早提到中北镇最多的标签或许也就是“花卉市场“、：南运河”，甚至还有很多人用“村庄”来形容中北镇，但这十余年时间，说中北镇是翻天覆地沧海桑田也不为过。

从2005年起，得益于天津地铁的快速发展以及外溢人口的涌入，中北镇快速崛起。另一方面，各种配套的稳步落地也直接推动了中北镇的发展。

中北镇城市核心生活配套

中北镇南运河段规划配套

除了早前的永旺购物中心、热带植物观光园、希乐城以外，最近几年相继涌出了东方环球影城、运河文化商业中心、新城市中心、华侨城美亚创意文化园、宜家家居、华侨城运河水街等一系列商业项目。

地铁的加持、产业的引入、商业配套的落地这些都使中北镇彻彻底底从一个名不见经传的“花卉卫星城”摇身一变成为了“环城老大哥”，长时间稳居西青乃至环城四区的C位，而这也真正促成了十余年间中北镇楼市的蓬勃发展。

城市界面变化越大，建设越多，常常也意味着供应量会在短时间内集中爆发。

也正是从2005年开始，中北镇楼市起步，假日风景、大地12城、华庭国际、水语花城等打响了板块楼市第一枪，彼时5000多的房价吸引了大批外溢刚需进驻，项目的热销令中北镇迎来了开门红。

随后万科盈润园、