双城际、无门槛置业、天然氧吧……这个环京板块凭什么引爆楼市?

当城市群发展成为市场主流，京津冀一体化的深入推进给了天津更多区域崛起的契机。

宝坻，京津发展轴线上不容忽视的重地，逐渐显示出不可替代的作用。

在天津人眼中，宝坻拥有丰富的自然和人文景观，潮白河湿地公园，天赋自然的温泉胜地，千年古刹大觉禅寺……这些沉淀了历史与文化的景色不断吸引着人们的关注。

如今，随着城市发展的不断外拓，宝坻以优越的地理位置成为了京津发展的重要一环，越来越多的新天津人加入，给了宝坻这个区域更多的机会。

01宝坻的崛起之路

京唐城际预计2020年开通运营、京滨城际铁路预计2022年全线运营……所以宝坻成为了拥有双城际的发展要地。

近两年城市副中心的概念兴起，宝坻因为两条城际线路支撑，能够直达滨海新区、连接曹妃甸港，这样的交通枢纽地位赋予宝坻区域价值快速上升的核心动力。

作为承接北京外溢的区域，当越来越多的人接受双城生活模式，宝坻楼市也迎来新一轮的爆发。

近来，天津海河英才落户政策不断完善和优化吸引越来越多的高端人才落户津城。

截至截至5月底，天津通过“海河英才”落户这哪个侧已吸引近30万人落户，平均年龄为31.8岁。值得一提的是从6月8日开始，天津市实行人才引进落户全流程网上办理，简化流程后3天，网上申请落户人数达到2495人。

可见天津对人才的虹吸力度之大。

这些新天津人带来了落户需求，很大一部分北漂族更是需要一个能够通达京津的安身之所。

而宝坻因为距离北京近且拥有城际铁路高便捷度，成为了新天津人的选择，得到了环京人才的青睐。

02京津新城价值凸显

从宝坻的崛起中，我们看到了京津新城的机会。

京津新城处于环渤海湾经济区的心脏地带，是京津冀一体化的重要承载平台。它依托天津宝坻，面向北京，作为十三五国家重点新城项目，将成为宝坻快速发展过程中的最大受益者。

首先，双城生活最重要的就是交通，京津新城除了除上述两条重要的城际高铁都设立京津新城站外，未来津承城际，也将有支线，直达宝坻南站，并联通京滨城际，贯穿唐山等地区的交通。

从产业格局上看，宝坻未来重点围绕宝坻南和京津新城两个城际站点，要打造以京津新城现代服务业聚集区+宝坻南站高铁发展区两大承接首都资源平台，来通州城市副中心+北三县+宝坻的整体协同规划发展也势在必行。

如果你以为京津新城只有交通优势那就大错特错了。

作为宝坻区助力京津冀发展的第三个区域，京津新城将打造成集文旅、休闲、娱乐、健康为一体的综合性居住区。这里不只有全国最大的温泉城，更有潮白河与万亩森林，整个区域负氧离子丰富，空气质量优，PM2.5常年保持在100以下，搭建出了京津地区屈指可数的天然氧吧。

依托于京津新城的规划，未来这个区域将承接50万人的工作与生活，出则通达京城繁华，入则享受低碳家园。

然而对比另一个环京板块武清，从均价5000涨至现在近20000元，如今的京津新城仍然是置业价格洼地，且未来房价上涨的动力清晰可见。

03买房抄底 首钢优质社区引爆置业

未来的京津新城不但拥有独有的自然生态，企业的进驻还会带动产业配套升级，从而吸引更多的环京人才前来置业。

能够在这样的优质区域中脱颖而出，首钢柒里风华为什么成为炙手可热的优质新房，得到买房人的青睐？

第一，名企基因给与买房人信心。

首钢作为国企，始创于1919年，是世界500强集团、2022年冬奥会顶级战略合作方、打造具有全国影响力的大型城市综合服务商。首钢的项目遍及北京、成都、重庆、贵阳等重要城市，如今进驻宝坻，以强大的品牌影响力吸引买房人。

第二，打造生态宜居大盘

首钢柒里风华规划40万平米社区，高层、洋房、别墅产品覆盖各种职业需求。为了给居住者更舒适的居住感受，斥资2000万打造温泉井，创建约9万