致购房者：公积金贷款买房的5大弊病

在高房价与高房贷利率的双重压力下，购房者的买房压力可是越来越大了。为了减轻房贷压力，越来越多的购房者都纷纷选择了公积金贷款买房。与商业贷款相比，公积金贷款利率可是要低很多，那么是不是就此可以认为公积金贷款买房就一定好呢？其实不然，公积金贷款买房不可不知的5大弊病，你知道吗？

1、短期难批

稍有经验的购房者都知道，公积金贷款审批流程比较繁琐，这也就导致房贷很难快速获批。如果你的交款时间比较紧迫，那就选择商业贷款吧，要知道一旦无法按时交款，那可就算违约了，此时购房定金可是不退还的。

2、会被嫌弃

正因为公积金贷款放贷较慢，不利于快速回笼资金，因此，不少开发商都会十分嫌弃公积金贷款买房。在楼市火热时，如果你坚持要使用公积金贷款买房，那么恐怕开发商可就不会为你提供服务了。

3、缴存限制

不是你交了住房公积金，就可以使用公积金贷款买房。一般来说，多数城市都存在这样的规定，只有连续足额缴存住房公积金满6个月以上，才能申请公积金贷款。如果你缴存时间较短，那可是无法使用公积金贷款买房的。

4、额度较低

无论你的审贷条件多么优质，公积金贷款额度都不会太高，因为这是住房公积金政策规定。换言之，如果你对贷款额度要求较高，那么你还是放弃公积金贷款，选择商业贷款吧。

5、余额足够

公积金账户余额可是会影响公积金贷款的，就比如当你的公积金账户余额为零时，这也就意味着你无法获得公积金贷款了。所以，大家在申请公积金贷款前最好别乱动账户余额。

不得不说，使用公积金贷款买房确实可以减轻购房者的房贷压力，但是这并不意味着使用公积金贷款买房一定好。