武清杨村纯新盘规划曝光 6栋洋房+1栋小高层 房价仅1万+

疫情过后，环京各地楼市都在逐渐复苏，其中也包括武清。

在环京众多区域中，武清一直是很硬核的存在。作为市辖区，武清地处京津两座城市中间，武清北部版块的客群主要来自北京，而南部版块的客群主要以武清当地改善为主。

据中指院数据显示，2020年1月至4月，武清区商品住宅总计成交3417套，总成交面积37.3万平，受疫情影响，2月成交触底，随后3、4月武清成交量开始反弹，4月达到1327套，虽然不及去年每月均值，但已经超过2017年和2018年月均成交指。

如何理解武清在当下整体楼市相对冷淡的背景下依旧保持高位运行，从需求端来看，疫情只是推迟了客户的购房需求，并没有使其消失，疫情得到控制后暂时“被搁置”的购房需求也逐步释放，市场客源增多，成交量快速上涨。从供应端来看，随着疫情得到控制，楼市逐渐步入正轨，项目大多选择“低价入市”，并给出多种优惠方式抢占客群，以价换量，还有不少项目开盘加推节奏明显加快。

近日，天津市规划局网站公示了武清区津武（挂）2019-042号地块建设项目建筑设计方案总平面图，意味着又一纯新盘项目即将入市了！

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土地出让

我们先来回顾下地块出让情况。

2019年6月26日，津武（挂）2019-042号地块迎来摘牌，现场仅中粮一家房企参与竞价，最终该宗地块由中粮以总价1.94亿元底价摘得，折合成交楼面价5064元/