轻轨、学校、医疗将全面升级…天津高村板块新房规划曝光

作为京津门户的武清区，在天津新房市场表现活跃，同时受到天津和北京双城的关注。随着城市建设的推进，武清多个板块成为热点，除了下朱庄、南湖等，还有一个板块在默默发力，就是高村板块。

近来，高村板块内有一新项目规划曝光，土地编号为津武（挂）2019-065号，在去年11月22日摘牌，拿地房企是首金茂创，总价3.28亿元，楼面价约7538元/平米。

接下来我们看一下项目产品情况。

01规划详情

根据规划图显示，该项目位于位于高村镇，四至范围是东至书院道、南至现状空地、西至支路四、北至支路二。

从产品上看，该项目总用地面积约2.7万平米，整体南低北高，由小高层、洋房产品组成。其中小高层产品共7栋、11层到顶；洋房产品共6栋、7层到顶。社区绿地率超过40%，配建停车位不少于503个。

根据项目位置，地块在配套方面还有待完善，项目周边临近黑利伯瑞国际学校、唐恩学乐幼托园、高村第三中心小学等教育资源；还有超市、苏宁易购、京津智汇广场、新北京禧悦时光商街等生活配套。

02竞品分析

以上述项目为核心，周边聚集着不少新盘，包括首创新北京半岛、东鼎心屿湖、新华联世家等。

首创新北京半岛禧悦里共108户，户型面积85