五一成交升温 12城新房成交同比上升77.1%

来源： 长江商报

5月6日，诸葛找房数据研究中心发布五一楼市数据，监测数据显示，2020年五一假期，重点12城新房销售套数为5671套，与去年五一假期相比成交大幅上升77.1%，与五一假期之前五天成交相比下滑66.0%。今年五一假期新房成交水平较去年呈现明显升温局面。

从具体城市上看，五一假期期间楼市最热的城市为北京、南京，成交同环比均双双上扬，同比更是翻倍上升，北京同比去年五一假期接近翻5倍，南京成交同比翻2倍。诸葛找房分析称，北京、南京五一楼市热也在预料之中，除了整体环境利好因素之外，北京南京五一楼市热主要是地市的火热传导到新房市场。

疫情期间，北京拍出多宗高价优质地块，1月20日，海淀区拍出两宗楼面价超7万元/平米的地块；2月海淀区又成交2宗高价地，溢价率分别为26.22%、25.95%；4月底，拍出2宗五环内西红门限价地块，限价6.44万元/平米，比周边二手房均价约高1万元/平。南京4月土地热力全开，河西南地价双双突破40000元/平米。

上海、苏州、济南五一假期的成交情况也明显好于去年，同比分别上升146.6%、89.3%、211.1%，但环比来看，并未呈现上升迹象。 武汉、大连新房成交呈现同比双双下滑局面，分别下降6.6%、63.6%。