办理购房需要准备哪些资料？

(一)一次性付款客户需携带资料如下：

1、购房人本人身份证原件及复印件;

2、有关单位出具的购房证明。（限购城市需要出具查房信息）

3、未成年子女购房带上身份证或户口薄，以及监护人的身份证和户口簿

(二)申请商业按揭贷款的客户需携带的资料如下：

1、购房人夫妻双方身份;

2、户口簿（集体户口需要到公安局开常住人口信息表）

3、结婚证，单身出具单身证明（部分城市不需要），离异需要离婚证和离婚协议，或者是法院判决书

4、限购城市需要房管局出具的住房查询表;

5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;

6、工资银行流水（近三个月），或资产证明

7、主借款人需要办理一张贷款银行的银行卡

8、人民银行的征信，已婚客户提供夫妻双方的征信

9、定金收据和首付款的收据复印一份

(三)申请公积金按揭贷款的客户需携带的资料如下：

1、购房人夫妻双方身份;

2、户口簿（集体户口需要到公安局开常住人口信息表）

3、结婚证，单身出具单身证明（部分城市不需要），离异需要离婚证和离婚协议，或者是法院判决书

4、公积金查询缴存表，如果夫妻有一方没有公积金，需要开具单位出的收入证明

5、公积金中心出具的住房信息查询表（有些城市是房管局出具查房信息，具体以当地政策为准。）

6、主借款人需要办理一张贷款银行的银行卡（可以为公积金卡）

7、人民银行的征信，已婚客户提供夫妻双方的征信

8、定金收据和首付款的收据复印一份