“经营贷”违规流入楼市 惠企好政策为何肥了投机者

新闻来源：新华网

近期深圳出现“经营贷”违规流入楼市的苗头。此现象已引发监管部门注意。

中国人民银行深圳市中心支行22日公布初步排查情况：辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。该行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。

原本惠企的好政策，为何在实际落地时会出现走样变形？

“经营贷”违规流入楼市

“现在我们行‘经营贷’利率只有(百分之)四点几，比房贷利率低。”深圳一国有大行的工作人员说，“这段时间挺多人办‘经营贷’的，也有客户说是用来买房的。”

企业经营抵押贷款是银行用于解决小微企业生产经营过程中产生的资金需求的贷款，一般以房产等作为抵押物。一银行客户经理告诉记者，近年“经营贷”利率在4%