重申房住不炒!中央政治局会议释放这些重磅信号

新闻来源：中国房地产报

突如其来的新冠肺炎疫情对中国经济造成了巨大冲击。

4月17日，国家统计局发布一季度经济数据，一季度我国GDP同比增长-6.8%，远超2003年“非典”时期和2008年全球金融危机时经济下行的程度。

当日晚间，新华社播发了政治局会议通稿，传递了高层对经济的最新判断。“今年一季度极不寻常”。通稿中称，“当前经济发展面临的挑战前所未有，必须充分估计困难、风险和不确定性，切实增强紧迫感，抓实经济社会发展各项工作。”

对于楼市，通稿中有这样一句话：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。最近一次中央政治局会议提“房住不炒”还是在2019年7月30日。

就在前一日，国家统计局发布了3月份70城房价数据：房价上涨的城市比2月份明显增多；深圳二手房价格环比上涨1.6%，涨幅重新回到全国第一。不少声音认为，今年房地产仍然是拉动经济增长的重要力量，今年实现比2010年经济总量翻一番离不开房地产。

国务院发展研究中心原副主任王一鸣撰文称，房地产政策既要坚持“房住不炒”的指导方针，着力构建房地产业发展长效机制，又要考虑房地产业对国民经济的巨大关联影响和疫情对房地产市场的冲击，增强政策弹性，采取有针对性措施，保持房地产市场稳定健康发展，避免房地产企业出现大量债务违约，拖累银行和金融系统。

“一季度极不寻常”

每年4月的中央政治局会议，都会判断当年一季度经济形势。“极不寻常”“面临的挑战前所未有”是今年中央政治局会议对一季度经济的总结。

国家统计局数据显示，一季度GDP同比增速为-6.8%，创下历史新低。有分析称，一季度经济量缩价涨，呈现出“滞胀”局面。

从生产端看，受疫情冲击影响，一季度二三产业均遭受重挫，不仅增加值增速分别创下-9.6%和-5.2%的新低，对GDP增速的拉动也都由正转负，至-3.6%、-3.1%。

三大产业投资增速均下降，不过降幅出现收窄。一季度，第二产业投资增速为-21.9%，较1