低总价、生态优、学区好?成为天津热盘需具备这些核心竞争力!

四月之初，草长莺飞。清明小长假之后，随着天津春暖花开，楼市关注度也开始“复苏”。

根据搜狐焦点上周（3.30-4.6）最受关注楼盘TOP周榜，天津刚需购房仍然是市场主流需求，市区、环城、远郊及滨海的置业需求也全面“苏醒”，各区关注度分布比较平均。

榜单显示，天津远郊四区中的静海区2个项目上榜，其中鸿坤理想城荣升榜首；环城和市区各有3个项目上榜，滨海2个项目上榜。

静海团泊湖：生态资源和低房价

说起静海团泊湖，在买房的刚需群体中赫赫有名。团泊新城开发的房源多，生态环境好，价格低，这是板块的亮点。但是这个区域的缺点也显而易见就是不少项目没有集中供暖，需要装燃壁挂炉。

此次上榜的项目鸿坤理想城“登顶”榜首，以价格取胜，还是证明刚需对这个板块的关注。

鸿坤理想城位于静海团泊东区，目前小高层21、22、27号楼和32号楼在售，主力户型为82-171.5平米2居-4居，均价7300元/平米，对比之前8000元/