四川省公积金贷款政策以及房屋套数认定标准

文/诸葛找房

公积金住房贷款因为其大大低于商业贷款的利率，一直受到购房者的特别青睐，但对于四川省级住房公积金贷款，还是有很多人不了解其住房套数认定标准以及贷款政策，今天诸小蓉就对此进行全面梳理，有需求的购房者赶紧看过来。

1、四川省公积金首套房贷款政策

首付款比例不低于30%，贷款利率为同期法定公积金贷款利率，目前5年期及以上贷款的基准利率为3.25%。

属于下列情形，认定为购买首套住房：无住房且无未结清的住房贷款。

2、四川省公积金二套房贷款政策

首付款比例不低于40%，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

认定为第二套住房的情形有：

（1）有一套住房但无未结清的住房贷款；

（2）无住房但有一笔未结清的住房贷款；

（3）有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。

3、认定为购买第三套及以上住房的情形

（1）有两套及以上住房；

（2）有两笔及以上未结清的住房贷款；

（3）有一套住房，有一笔未结清的住房贷款，且非同一套住房。

一旦被认定为购买第三套及以上住房：不予贷款。

贷款政策了解了，那么需要满足什么样的条件才能申请四川省住房公积金贷款呢？

（1） 借款申请人的公积金在全国范围以内缴存；

（2）近6个月连续缴存，可接受季度或半年连续缴存，目前为在缴存状态；

（3） 申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款；

（4） 申请人及共有权人信用良好。

以上就是四川省住房公积金的贷款政策以及住房套数认定标准，购房者可参考自身情况了解对号入座，以便做出准确判断。