租房人如何能找到好的房子

1、首先确定自己想在哪个小区去租房子，先了解这个区域的大慨价格，你可以直接找这个区域的中介公司帮你找，中介一般会对附近的房子更加了解，有什么事找他们也方便，通常情况我们要出半个月中介费，不过比较省心省力。你自己最好在网上搜索一下，了解一下周边的大慨价格，心里更加有底。

2、自己有车子的话要了解小区的停车位是否足够，停车费一月多少钱。水电费是对公还是怎么算，对公自己交费是最划算的计费方式，特别是有些人家里有电磁炉、空调、冰箱的用电大户，电费的单价低会省很多钱。

3、要注意小区的卫生，安保问题，从而也可以判断出小区的物业管理情况怎么样。小区的绿化率，配套设施、生活氛围等也直接影响我们的居住体验感。

4、要检查房子的水管是否漏水、墙壁是否脱落、裂缝，家私家电、煤气管道等是不是都正常。

5、租房挑选楼层也很重要，设备层不要租，楼梯房一般二楼到四楼比较好，电梯房一般6楼到23层挺不错。不过很多人说9到12层是扬灰层，迷信的人不喜欢4楼18楼，因为谐音不吉利。楼层还是电梯房不要找最底层（黑暗潮湿、蚊虫多私密性不好）跟顶楼的房子（冬冷夏热，顶部容易渗水、裂缝，发生紧急情况逃生困难。）

6、最好选择南向朝向，冻暖夏凉；朝西的房子有西晒；朝东的房子冬天阴冷，房子容易渗水、漏水；朝北的房子相对最差，冬冷夏热、潮湿阴冷。