上海公积金装修贷款从本周起已全面叫停

沪首个"正式版"经适房准入和供应标准
　　
　　《上海市2010年经济适用住房准入标准和供应标准》昨天 ，这是继闵行、徐汇两区试点之后，本市首个“正式版”经适房准入标准和供应标准。相比“试点版”，在准入标准上有了明显的放宽，但供应标准维持原样。
　　
　　“正式版”规定了同时满足四个条件可申购经济适用房。即一、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，
　　
　　且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。二、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。三、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均财产低于90000元（含90000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准，按前述标准上浮10%，即人均年可支配收入低于38280元（含38280元）、人均财产低于99000元（含99000元）。四、申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。
　　
　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可单独申请购买经济适用住房。
　　
　　相比“试点版”准入标准，在户籍限制、人均住房面积和交易行为限制方面没有做调整，但是在人均收入、人均财产方面有所放宽，并对2人及以下家庭设置了调节系数，原标准为申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下。
　　
　　整顿工作秩序沪叫停公积金装修贷款
　　
　　记者昨天从上海公积金管理中心了解到，上海公积金装修贷款从本周起已全面叫停。管理中心有关工作人员解释说，为了整顿公积金装修贷款的工作秩序而暂时停止这项业务。
　　
　　上海公积金装修贷款历来是住房贷款中一块额外的补充贷款，目前最高可贷款额度为30万元。记者从有关部门了解到，近月来公积金装修贷款突然火爆，许多中介代理机构也随之生意火红。上海住房公积金贷款及装修贷款利率5年期以下为3.33%，5年以上为3.87%，远低于商业房贷利率，其中的利差使得贷款人青睐公积金贷款。而一些中介代理机构竟然收起了佣金，每笔公积金装修贷款加收3000元-5000元不等。

来源:东方网-劳动报