保利百万让利,大虹桥&临港4大“王炸”红盘少量房源限时秒杀

对于楼市而言，每年的1月，都有着风向标式的意义。

而今年的1月，明显较去年，有升温的迹象。据上海东方公证处的公示：2020年1月上海共有7盘入市，其中4盘的认筹数超过了推出房源的数量。

这样的成绩，预示着2020年上海楼市的不凡。但遗憾的是，这股热度因为疫情戛然而止了。

所以如今，出现了这样的一个问题：在这段休息期内，还算是一个好的购房时机吗？未来，这股热度还能延续吗？

首先，要承认一点，近2月上海新房的成交必定会有显著的下滑。但这不是因为市场下行而导致的成交下滑。

甚至于，在2020年2月11日，上海发布《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知。

2月12日夜，无锡、西安连夜出台多条政策支持房地产！

在这样的整体楼市大背景下，上海楼市其实依旧坚挺，甚至在1月热度烘托下，未来是值得期待的。

所以，如今仍是是一个不错的购房时机。但这句话针对的，不是所有项目。

那哪里的、哪些项目适合此时来买呢？

一

虹桥主城片区和临港自贸新片区

两个王炸板块舍我其谁

首先是区域上，如果现在是2000年，我会推荐陆家嘴和张江。

但现在，已经步入顶峰的陆家嘴和张江，不适合捡漏了。不过好在，上海还拥有2个国家级规划：虹桥主城片区和临港自贸新片区。

这两个板块给予了上海2个经济发展的增长极，东自贸西虹桥，能够在去年不断政策落地的也就这2个板块。

这是这个时代，炙手可热的烫金热土。我们来一一介绍：

虹桥主城片区

虹桥在上海2035规划中，被纳入主城区。

并且，在去年11月《关于加快虹桥商务区建设 打造国际开放枢纽的实施方案》的正式公布，在规划方案中，虹桥能级跃升世界“芯”，将建成虹桥国际开放枢纽，建设国际化的中央商务区和国际贸易中心新平台。

众多的支持政策、服务政策和贸易便利化政策将为虹桥加力，进一步提高其作为世界性枢纽的便利性。

另外，2020年2月13日市政府批复同意《上海市虹桥主城片区单元规划》，将虹桥商务区建设成为面向全球、面向未来，引领长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽。这已然是一个成型的国家级规划利好。

临港自贸新片区

其次是临港自贸新片区，这是比当年张江起点更高的区域。

并且临港自贸新片区，起步即冲刺！

上海自由贸易试验区新片区在2019年8月才揭开面纱。

但截至于10月底，2个月的时间，自贸新片区54项扩大开放措施中已落地33项，累计落地企业数3131家。

其中，新增外商投资企业1018家，吸引合同外资约36亿美元，累计实到外资超过14亿美元，引进了西门子、卡特彼勒、戴勒姆奔驰、YKK等一批国际知名企业。

目前自贸新片区更是已云集了像特斯拉超级工厂、三一重工、中船三井等世界500强企业，年产值已达1000-1200亿元左右。

半年不到的时间，临港已然成为了，如今支撑起东上海最高规划能级的区域。

另外，临港新片区重点打造产业集群，汇聚“集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、新能源汽车、装备制造、绿色再制造”七大前沿产业。

人口规划每年要至少导入10万+，为临港带来的经济势能+人口规模不可估量。

而基于如此庞大的人口规划，如今区域的交通教育医疗等配套飞速升级。

到2035年，这里将建成为具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，形成更加成熟定型的制度成果，打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体。

二、

央企保利落子王炸板块

日光红盘可遇而不可求

而在这两个王炸板块中，不得不提的是央企：保利。

保利在大虹桥和临港共落4子，其中大虹桥2盘为：保利云上、保利西郊锦庐；临港自贸新片区内的2盘为：保利玲珑公馆、保利玲