工地停工、项目停售,这些房企还在主动减免租金!

编者按：受新型冠状病毒肺炎疫情影响，全国各地正在展开一场病毒“阻击战”。为抗击病毒，社会各行各业齐心协力，纷纷伸出援手，这其中自然也少不了地产界的身影。

搜狐焦点上海特别时期特别策划《地产战“疫”实录》，直击抗疫前线各大房企的速度与温度，记录非常时期那些感动你我的人和事。

当前，一场新型冠状病毒感染的肺炎疫情正肆虐神州大地。艰难时期，各行各业需要同舟共济，共度难关。

由于工地停工、售楼处停售，各大房企、开发商日子也很“南”，但面对来势汹汹的疫情，它们依然积极履行社会责任，一是捐款捐物，12天里就有108家房企捐款超18亿元。二是主动减免旗下商业项目商户租金，共克时艰、共抗疫情。

一场突如其来的肺炎疫情，“宅家不出门”成为控制疫情最有效的方法。为此，购物中心或缩短营业时间、或直接闭店，市民“闭门不出”难以产生消费，随之而来商户租金压力不言而喻。

在各大企业开始捐款捐物施以援手的同时，一些购物中心深谙“唇亡齿寒”，主动降租免租来帮助商户一起承担部分经营压力。

搜狐焦点获悉，正月以来，已有近50家知名商业地产推出租金减免措施，减免时间大多从除夕或正月初一（1/24-25）开始，短则一周，一般一个月，最长达到67天。减免力度大多全免，也有部分减半或优惠减免。

明细如下：

万达广场

300多座万达广场免租33天

1月28日，万达商管集团对全国各地所有万达广场的商户，从1月24日至2月25日内的租金及物业费全免。

截至2019年底，累计开业的万达广场达到323座。对此，有房产研究机构预计，万达将减免租金30亿-40亿元。目前，上海有五角场万达、宝山万达、周浦万达、浦江万达、松江万达等，深受周边市民的追捧。

正大商业

全额减免17天

2月1日，上海正大广场发布消息，1月24日（除夕）至2月9日（十六），正大商业地产旗下上海正大广场、洛阳正大广场、合肥正大广场、徐汇正大乐城、宝山正大乐城、无锡正大乐城、郑州正大乐城为商户全额减免租金、物业管理费、市场推广费，减轻商户的经营压力，精诚协作，共渡难关。

融创文旅

免除全部商户36日租金

1月31日，融创文旅集团发布公告，对旗下运营中的文旅城商业项目所有店铺的租金进行减免支持，免除2020年1月25日至2020年2月29日期间的全部租金。

据了解，融创文旅项目主要包括融创文旅城、融创旅游度假区、融创阿朵小镇等业务板块。在全国布局10座文旅城、4个旅游度假区、12个文旅小镇、39个主题乐园、24个商业及近70家高端酒店。

另外，融创（上海）商置宣布春节初一至十六（1月25日至2月9日）期间，给予旗下商业项目租户减免租金扶持。

龙湖集团

67天租金减半

1月30日，龙湖集团正式宣布，对旗下商场的所有商户，2020年1月25日（农历大年初一）至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。

上述租金减免政策，覆盖龙湖商业布局的重庆、成都、西安、北京、上海、杭州、苏州、常州、南京、合肥10座城市，在营的39座商场（包括天街、星悦荟、家悦荟），支持到超过4500家合作品牌。

新城控股

减免总额逾亿元

1月30日，新城控股方面宣布，旗下分布全国各地的64座吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金，实施减半政策，携手共渡难关。据测算，租金减免总额逾亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，为应对肺炎防控，众多企业推出免租金的做法值得肯定。其中万达商管等实力较为雄厚的企业，给予免租金的优惠比较多。加上降低租金或者延缓开店日期等灵活举措，有助于为近期市场萧条的商业零售提供支持，对于保障商业零售企业的权益也有积极作用。

上述做法不仅与近期肺炎防控工作吻合，严跃进还称，这能够降低商户经营成本和防范商户流失，有助后续商业地产的稳健发展，否则一季度零售业企业的压力会比较大。

在这场不约而同的减租、免租浪潮中，我们看到了中国房企的社会责任心，他们雪中送炭的行为，被网友盛赞为“中国好房东”！