猪年“日光盘”大盘点!看看上海什么样的房子最抢手!

在年关将至的节点上，上海楼市出现了一波“日光盘”行情。

短短8天9次开盘，就有4盘“日光”，抢房潮此起彼伏，好一片红红火火。

在市场调控的大环境下，购房者回归理性置业，能如此集中地爆出多个“日光盘”还是比较少见的。

如今的“日光盘”，不仅代表项目热销，更是整个市场对于项目产品力、区位和升值潜力等的认可，可以说“含金量”十足。

那么过去一年，到底什么样的房子最抢手呢？

据搜狐焦点整理统计，农历己亥猪年（2019年2月5日-2020年1月8日），共有200余个新房项目开盘，其中，只有15个项目做到了“日光”。

（己亥猪年上海楼市“日光盘”汇总）

接下来我们就来回顾一下，看看这些项目有何特殊之处，才能在市场中脱颖而出。

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刚需购买力释放

500万以下低总价盘大热

在猪年15个“日光盘”中，主力价位段不超过500万的刚需项目就有5个，占据三分之一。

（己亥猪年低总价“日光盘”）

究其原因，猪年恰好是“325限购政策”满3年。

对上海楼市来说，2016年3月25日是一个重大转折点，那一天非本市户籍限购“2改5”确定，一夜之间大批购房者房票失效。

而如今，3年过去了，部分刚需重拾房票，刚需购买力得以释放，不少低总价盘就成为了抢手的“日光盘”。

刚需盘中比较具有代表性的是金地玺悦。

该项目是金地自在城的五期，距离9号线泗泾站约800米，周边配套齐全。

产品力方面，金地玺悦推出的95