装修菜鸟施工论坛求助 老菜鸟热心帮忙解难题
编者按:好不容易买了房,接下来就准备装修了。家装过程中,最担心的便是遇上装饰公司胡乱增项。找到一家装饰公司,最终和设计师谈好了风格、谈好了家装模式、谈好了价格,签订了全包合同,满以为这下可以放心了,哪知道,装着装着家装公司就打着差东西的幌子要求业主出钱,不给钱不动工,很多业主一着急,便交了钱自己认倒霉,加入你也不幸遇见这种遇上这种事,你又会怎么办?
网友华大云烟的舅舅家就出现了这样的情况,而他没有选择沉默,在亿房论坛中发了帖,让网络的智慧为他出谋划策。论坛资深老鸟解读家装中的“增项”,希望对即将准备装修的人有所帮助。
论坛原帖:
标题:为什么装修公司签好了合同后期还老是加费用咧?装修公司不是在论坛很活跃的列,怎么都不来辩解列,说到痛处了?
正文:
我舅舅的房子装修,装修是全包,请的什么公司我就不说了。主要是经常装修公司装着装着东西就差了,又开始要钱了,不给钱就不动工。
我在想啊,前期装修公司也来现场看了,给出了预算和需要的东西,你都说好了,为什么到后期老是出现这个问题咧?
是你们装修公司自己能力不行?前期不知道要用多少东西?还是你们就是为了搞钱?
再说了,签好了合同,你就该把事情做完,差不差东西与我们业主有什么关系,那是你的问题。你自己前期没有设计好,这个问题我都是可以投诉你们的,而你们搞到像是我们业主欠你们的一样。
原帖补充说明:
增加项目很多都是装修队和项目经理说出来的,说什么这样装不好,会出现什么什么问题,要怎么这么样装好,不容易出问题。谁不想自己的房子好,OK了,那就按照好的做。如果说不,就按原来的装,他们就说什么那以后出现问题我们不负责。那谁敢说就不要你负责。出现了问题就装修队推设计师,设计师推装修队。就停工了。合同上面的时间72天,实际用90几天。
概念全解析
针对网友华大云烟提到的这些,我们要首先弄清楚什么是“全包”、什么是“增项”。
全包装修
全包装修,所有材料采购及施工全都由装修公司负责。这种方式省心省力,消费者可安心做“甩手掌柜”,但是不省钱。
选择全包方式的消费者大多工作繁忙,且对装修一窍不通。全包方式装修费用较高,因为不少装修公司将采购材料作为利润获取的一种途径。消费者选用全包方式,所签的合同一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期;二是在签订合同时一定要细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量;此外,装修过程中还要适当进行现场监督,或者请监理人员进行全程监理。
什么是增项,有三种解释:
其一,施工方属于有市场竞争力的,其它项目是合同上有的,施工方报价也非常合理,施工方也没有掉项,业主要求多做的一项(装修不可把所有的项目能做完的),就叫增项。
其二,施工方属于价低档次低的,为了在这一群贪便宜的客户前面签单的一种手段(有几种:水电简单化,防水粗糙化,木工工程变小化或木工工程变少化,材料低质化),接着客户发现了,就要求水电规范化,防水精致化,木工工和实用化,材料环保化,这也叫增项。
其三,施工方属于价高档次高的,随着市场竞争的日益激烈,高价了也很难让客户满意,就实行水电不报,据实结算化,重软装,轻硬装化,硬装工程少做化,当客户感觉东西做少了,不实用,就要求做这做那,这也叫增项。这三种增项甲乙双方要理性对待。
来源:365地产家居网