各地紧密筹备房产税 税收体制改革大幕拉开

　　提要：国家发改委财政金融司司长徐林公开证实，我国将推进房产税改革，它的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。接近住建部的人士告诉记者，接下来的一两个月，九大部委联合组成的保障性安居工程督察组将联合督察，“没有完成任务的地方政府，将被约谈。
　　
　　房产税推进紧锣密鼓，各地已秘密筹备
　　
　　地方政府推进房产税的态度比执行楼市新政积极得多
　　
　　近日，发改委官员重提税收体制改革。房产税作为收紧贷款、严查土地之后的终极解决方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕已经拉开。
　　
　　国务院副总理李克强八天两度强调，释放出的重要信号就是，本轮楼市调控不会半途刹车。接下来，还将有9部委联合进行全国督察。国家发改委主任张平8月26日向全国人大报告经济情况时称，房地产调控政策不会松动。
　　
　　房地产税就像影子一样隔空遮照着中国房地产业。尽管它何时以何种方式突然来袭，至今仍无定论，但来自地方政府的秘密筹备却又适时地表明，中国房地产业将以“税调”取代“政调”并非空穴来风。
　　
　　如今，在多方授意下，多个地方政府也开始着手进行房地产税征计培训。
　　
　　现有政策治不好房价
　　
　　可能就 房产税
　　
　　一直以来，关于此轮中国房地产调控就存在诸多争议。甚至有地方政府官员公开表示，调控房地产市场应该动用税收机器，而不仅仅只是调金调息和停房贷，应该“以市场的方式来代替政治调控的方式”。
　　
　　来自中央的文件也一再证实，以调金调息和停房贷的“政调”只是剂猛 ，要解决的是抑制部分地区房价的过快上涨，“政调”5个月之后，各地的房价统计显示，这一目的基本达到。
　　
　　而中国房地产屡调屡涨的历史经验又不得不让市场人士忧心，此次“政调”效果又将被时间化为乌有。8月中旬，随着调控的进行，部分城市的部分项目又开始了涨价的暗流，让“政调”的前景再次受疑。
　　
　　此时，启动“税调”的呼声再出。
　　
　　“如果现有政策尚不足以把房价屡涨的问题治好，不排除房产税或者物业税适时 ，从而实现中国房地产调控从政治调控到税收调控。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授认为。
　　
　　房产税将给地方
　　
　　带来稳定的税收
　　
　　“各地方政府关于推进房地产税制改革的态度事实上比执行‘4