房价即将下跌10大征兆

    “我都从了，你们也从了吧。”被“鞋袭”都不松口的任志强，8月12日居然在博鳌房地产论坛上向台下数百开发商发出呼吁：“政府有时候希望做事，你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西中可能有‘核武器’，你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来？”他在21日赴太湖论坛时又再度告诫同行：“开发商还是从了吧，有什么可搏的？”任大炮是“房价上涨论”的死硬派，岂是那么好从的？作为“老江湖”，莫非是凭着多年的政治敏感，嗅出了一些味道？
　　
　　时值“金九银十”楼市传统销售旺季，关于政策调控效果以及楼市预期走向众说纷纭，多数城市网络调查显示，调控四个月以来，房价已经出现停止上涨或者下跌的局面。如北京和广州，约有74%的网友认为房价已经不再上涨；天津有66%的网友认为房价已经下跌或停涨；杭州的比例是64%；成都为71%；海南的比例最高为80%。另外，上海、深圳、济南、西安、重庆等城市，网友认为房价仍然上涨的比例较高。于房价预期方面，各城市网友判断出奇一致，认为房价下降10%以上的网友皆占大多数。如北京有50%的网友认为房价会继续下降10%以上，上海33%，广州53%，深圳41%，天津45%，济南33%，杭州39%，重庆44%，成都51%，海南53%。
　　
　　许多经验主义者还在寄希望于传统的金九银十的同时，作为购房者一方实在看不出有啥要动手的迹象。在一定程度上，上帝决定房地产市场的时代马上来临。越来越理性的购房者对抗开发商，胜利的一定是购房者。谁都知道，购房者决定不了市场，开发商也决定不了市场，但是开发商却能操控和摆布房地产市场。作为上帝的购房者看到了楼市泡沫破灭前的种种迹象，预示着房价即将迎来下跌的新时代，而且这种势头不可逆转。
　　
　　1、开发商坚信房价要下跌。
　　
　　“未来一年住房价格或有30%左右的下跌空间，将下跌到2009年初的房价水平。”近日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹在上海举办的2010年SOHO金融地产峰会上作出上述表述。京城两名嘴——华远集团总裁任志强与SOHO中国董事长潘石屹昨天的一场对话传递了国内地产商对于目前房地产市场的一种普遍认识：中国房价要跌。
　　
　　开发商的领头羊都这样了，其他小喽