银监会重申：坚决遏制房地产投机投资需求

　　中国银监会统计部副主任叶燕斐31日表示，银监会将严格执行国家的宏观调控政策，坚决遏制投机、投资需求，在控制风险的前提下支持保障性住房建设。
　　
　　叶燕斐在中国银行业协会举办的关于房地产市场分析及房地产贷款风险控制的“银行前沿问题大讲堂”上表示，房地产市场和房地产贷款对国民经济、国计民生至关重要，对银行业科学稳健发展至关重要。
　　
　　银监会有关负责人前段时间曾表示，将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决抑制投机投资住房贷款要求，及时严厉查处各类违法违规行为。
　　
　　叶燕斐表示，银监会在坚决认真做好信息服务，积极进行舆论引导的同时，还正在推动开展房地产贷款压力测试等相关工作。
　　
　　银监会曾表示，压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计，房地产贷款压力测试的情景假设不代表房地产信贷政策可能出现变动。
　　
　　中国农业银行战略管理部总经理胡新智在会上表示，银行在进行房地产信贷风险防范时应当注意区域差异，并希望保持政策的稳定性和连贯性，以促进形成健康有序的市场环境。（来源：上海证券报）
　　
　　房贷热情未退占比预计将升至24%
　　
　　在2010年上半年信贷规模总量及投放节奏受到严格控制的情况下，房地产行业贷款增长强劲，增幅明显超过其他类贷款。即便是在新国十条 、多部位打击囤地的政策环境下，上市银行对房地产行业贷款仍保持高度热情。数据显示，大多银行在2010年中期的房地产行业贷款的投入比重高于2009年年末，部分银行已超过30%。分析人士预计，今年下半年房地产行业贷款仍将保持平稳增长，至2010年末，房地产行业贷款整体比重将在24%左右。
　　
　　统计上市银行半年报披露数据显示，截至6月末，15家可查上市银行（除光大银行）对公贷款中归属房地产行业贷款总额为25958.01亿元，个人贷款中归属个人住房按揭贷款总额为50191.43亿元。
　　
　　仅从数据本身，并未见多大蹊跷，但细查房地产贷款在各行贷款总额中的比重不难发现，今年上半年房地产贷款相比其他贷款增长更快。
　　
　　半年报数据显示，房地产开发贷款在各行贷款中的占比大多在10%以下，行业平均水平达到8.97%。其中比重最轻的是中信银行5.07%，另有四家银行